Taxatierapport
In het taxatierapport van uw woning staat de vrije marktwaarde van uw woning. De taxateur beoordeelt uw woning op meerdere onderdelen. Op deze manier onderbouwt de taxateur de marktwaarde van uw woning.
De onderdelen van het taxatierapport
Vrijwel ieder taxatierapport is met dezelfde onderdelen opgebouwd. Deze onderdelen vindt u terug in uw taxatierapport:
- De oppervlakte van de woning en het perceel;
- De inhoud van de woning en de bijgebouwen;
- De bouwkundige staat van de woning;
- De kwaliteit van de afwerking van de woning;
- De staat van onderhoud van de woning en de apparatuur;
- De aanwezigheid van architectonische/esthetische elementen;
- De aanwezigheid van tuin/balkon/garage enz.;
- Eventueel geldende juridische rechten;
- Recent verkochte vergelijkbare woningen;
- Kenmerken van de nabije omgeving.
Indien mogelijk voegt de taxateur een uittreksel van de kadastrale kaart en informatie uit het Kadaster toe aan uw taxatierapport.
Gevalideerd taxatierapport
Bij aankoop van een woning en het afsluiten/aanpassen van een hypotheek heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Dit is een taxatierapport dat door het NWWI is goedgekeurd op belangrijke kernpunten. Op deze manier wordt de kwaliteit van taxatieapporten gewaarborgd. Met een gevalideerd taxatierapport van OpenDeur bent u verzekerd van acceptatie van uw rapport door alle Nederlandse geldverstrekkers.
*Als u voor andere doeleinden een taxatierapport nodig heeft, hoeft deze niet altijd gevalideerd te worden. OpenDeur adviseert u graag over het juiste taxatierapport in uw situatie.